產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2023-02-24
土 地 招 租 公 告
[RACQJJ202301033]
經(jīng)瑞安市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室批準(zhǔn)，瑞安市商貿(mào)產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司受瑞安市水利投資有限公司委托，定于2023年3月9日下午3時(shí)，在瑞安市公共資源交易中心對下列標(biāo)的五年土地使用權(quán)進(jìn)行公開競價(jià)，現(xiàn)公告如下：
一、標(biāo)的概況：
瑞安市云周街道繁榮村溫福鐵路以東地塊，權(quán)證號為浙（2022）瑞安市不動產(chǎn)權(quán)第0000181號，地塊四至為東至鄉(xiāng)間道路，南至空地，西至空地，北至廠房，出租土地使用權(quán)面積約為6393.86平方米，土地用途為工業(yè)用地。
二、競價(jià)起始價(jià)：441176元（首年租金）。競價(jià)保證金80000元。
從第二年起，年租金在上年租金的基礎(chǔ)上環(huán)比遞增3%。
三、交易方式：二位或二位以上報(bào)名者競買，通過競價(jià)方式，價(jià)高者得；只有一位報(bào)名者競買，可按起始價(jià)成交。
四、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：
時(shí)間：2023年3月7日至2023年3月8日下午4時(shí)止。
地點(diǎn)：瑞安市濱江大道3096號（外灘大廈二樓、瑞安市商貿(mào)產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司）。
五、競價(jià)保證金交納帳戶：
賬戶一：戶名：瑞安市公共資源交易中心；帳號：19245101040025216
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司瑞安市支行
賬戶二：戶名：瑞安市公共資源交易中心；賬號:231000003742183；
開戶行:瑞安農(nóng)商銀行營業(yè)部
六、聯(lián)系電話：65903978 13780176164
七、網(wǎng)址：www.sxqh3.com http://ggzy.ruian.gov.cn
八、辦理報(bào)名手續(xù)事項(xiàng)：
有意競買者，憑銀行出具的有效繳款憑證、本人身份證原件（企業(yè)法定代表人攜帶營業(yè)執(zhí)照副本原件、公章、法定代表人身份證明）到報(bào)名地點(diǎn)辦理報(bào)名手續(xù)（委托他人代理報(bào)名、競價(jià)，憑授權(quán)委托書、授權(quán)人身份證和被委托人身份證）。競價(jià)保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)瑞安市公共資源交易中心賬戶為準(zhǔn)，競價(jià)保證金不可他人代繳。未成交者，競價(jià)保證金三個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
九、特別約定（提醒）事項(xiàng)：
1、為確保場地內(nèi)總體環(huán)境提升，參加競租人報(bào)名前須提供使用場地平面布置圖及效果圖至出租方，考慮安全及環(huán)保因素，經(jīng)營危險(xiǎn)品及高污染行業(yè)的單位或個(gè)人不得參與本次土地招租競租。
2、若承租方對土地進(jìn)行平整填方的，不得故意破壞土地資源。
3、承租方因經(jīng)營需要搭建臨時(shí)建筑的，必須依據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理法定手續(xù)，經(jīng)相關(guān)部門審批后方可建設(shè)使用，不得自行搭建違章建筑。出租人不保證搭建臨時(shí)建筑能得到相關(guān)部門的批準(zhǔn)。同時(shí)，即使得到批準(zhǔn)，臨時(shí)建筑亦僅為單層建筑且不得隔層，面積不得超過600平方米，搭建臨時(shí)建筑的法定手續(xù)辦理及相關(guān)費(fèi)用等均由承租方承擔(dān)。相關(guān)消防、生產(chǎn)安全均由承租方自行承擔(dān)，出租方不負(fù)任何責(zé)任。
4、承租人應(yīng)充分了解承租地塊的實(shí)際狀況以及可能產(chǎn)生的賠青與周邊村民政策處理等情況。該土地租賃使用所涉平整、賠青及周邊村民政策處理等工作由承租方自行解決，所涉費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)。承租人不得以土地狀況不符合預(yù)期、拒絕解決賠青及周邊村民政策處理等為由要求變更合同、解除合同或要求出租方承擔(dān)責(zé)任。
5、承租人應(yīng)充分了解當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)環(huán)保政策規(guī)定及標(biāo)的資產(chǎn)周邊對環(huán)保有關(guān)要求，涉及有關(guān)環(huán)保審批事宜由承租方自行負(fù)責(zé)。如果不能通過環(huán)保等有關(guān)審批致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，最終導(dǎo)致解除合同的，違約責(zé)任由承租方承擔(dān)，履約保證金不予退還。
6、承租人應(yīng)充分了解該地塊現(xiàn)狀情況，根據(jù)動車高架橋安全運(yùn)行有關(guān)要求，涉及上述安全所需的審批事宜由承租方自行負(fù)責(zé)。如果不能通過致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，最終導(dǎo)致合同終止的，違約責(zé)任由承租方承擔(dān)，履約保證金不予退還。
瑞安市水利投資有限公司
瑞安市公共資源交易中心
瑞安市商貿(mào)產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司
2023年2月23日