產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2024-07-31
標(biāo) 準(zhǔn) 廠 房 招 租 公 告
[RACQJJ202401172]
經(jīng)瑞安市人民政府批準(zhǔn)，瑞安市商貿(mào)產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司受瑞安市東芯機(jī)械制造有限公司委托，定于2024年8月29日下午3時(shí)，在瑞安市公共資源交易中心對(duì)下列標(biāo)的5年+5年租賃權(quán)進(jìn)行公開競價(jià)，現(xiàn)公告如下：
一、招租標(biāo)的概況：
瑞安市仙降街道塘角村低效用地02-54地塊（土地面積4524.43平方米）標(biāo)準(zhǔn)廠房1-6層整體招租，其中：廠房建筑面積約13664.15平方米、門衛(wèi)10.08平方米、地下120.49平方米（為消防水池以及消防水泵房）、地上停車位21個(gè)，最終以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記的建筑面積為準(zhǔn)。用途為工業(yè)用地。
二、競價(jià)起始價(jià)：2966100元（首年租金）。競價(jià)保證金500000元。
三、交易方式：二位或二位以上報(bào)名者參與競買，通過競價(jià)方式，價(jià)高者得；只有一位報(bào)名者參與競買，可按起始價(jià)成交。
四、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：
時(shí)間：2024年8月27日至2024年8月28日下午4時(shí)止。（節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：瑞安市安陽街道陽光路155號(hào)國投大廈北首3層（瑞安市商貿(mào)產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司服務(wù)窗口）。
五、競價(jià)保證金交納帳戶：
競價(jià)保證金交款賬戶一：瑞安市公共資源交易中心，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行瑞安市支行，賬號(hào)：1924 5101 0400 25216
競價(jià)保證金交款賬戶二: 瑞安市公共資源交易中心，開戶銀行：瑞安農(nóng)商銀行營業(yè)部，賬號(hào)：2310 0000 3742 183
六、聯(lián)系電話：65903978
七、辦理報(bào)名手續(xù)事項(xiàng)：
1、具體準(zhǔn)入報(bào)名資格是溫州市規(guī)上箱包及箱包配件生產(chǎn)企業(yè)且2023年度工業(yè)生產(chǎn)總產(chǎn)值達(dá)5000萬元以上的企業(yè)，攜帶屬地鎮(zhèn)街出具的相關(guān)證明，并經(jīng)瑞安市仙降街道辦事處（聯(lián)系人：潘先生；聯(lián)系電話：13221163022）及瑞安市東芯機(jī)械制造有限公司（聯(lián)系人：溫先生；聯(lián)系電話：15906460170）攜帶資格審核后出具的證明來報(bào)名。
2、有意競買者憑保證金交款憑證（企業(yè)由法定代表人本人攜帶營業(yè)執(zhí)照副本原件、公章、法定代表人身份證明）辦理競買登記手續(xù)，由他人代理辦理的需提供授權(quán)委托書。保證金不可他人代交，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)瑞安市公共資源交易中心賬戶為準(zhǔn)。未成交者憑保證金交納收據(jù)在交易中心財(cái)務(wù)結(jié)算窗口辦結(jié)保證金退還手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
八、特別約定事項(xiàng)：
1、業(yè)態(tài)經(jīng)營要求：準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別箱包及箱包配件制造業(yè)。
2、承租企業(yè)入駐后，年畝均銷售產(chǎn)值不低于600萬元/畝、年畝均稅收每年不低于35萬元/畝、項(xiàng)目研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出與主營業(yè)務(wù)收入比不低于2.28%，每1500平方米生產(chǎn)廠房折1畝（下同），通過達(dá)產(chǎn)后次年起進(jìn)入監(jiān)管期，年畝均稅收不低于35 萬元/畝。（詳見《承租項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)管理合同》）
3、承租企業(yè)入駐后，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租。
4、競買人的注冊(cè)地不在仙降屬地的，應(yīng)于成交后三個(gè)月內(nèi)，在仙降街道注冊(cè)成立由競買企業(yè)法人獨(dú)資或控股的子公司（財(cái)務(wù)獨(dú)立核算），并由子公司重新簽訂《標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同》及《工業(yè)用地項(xiàng)目投資合同》，確保稅收落地。
瑞安市公共資源交易中心
瑞安市商貿(mào)產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司
瑞安市東芯機(jī)械制造有限公司
2024年7月31日